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3年前に8000万円で駅から近いタワマン高層階買ったんだが・・・ [無断転載禁止]©2ch.net

1 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:20.229 ID:TzR0pqREp
今売れば億超えらしいwwwwwwwwwwwwwwwww

2 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:58.258 ID:SWLhc4VN0
うはwwwwwww

3 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:27:20.384 ID:5oT9ZQqEM
げろっぱっっっっっw

4 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:27:30.258 ID:TzR0pqREp
ちな35年フルローンなwwwwwwww

5 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:28:01.285 ID:SaoEpwvP0
なら売れよ

6 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:28:07.365 ID:U+cK+drOd
あと3年もすれば下がっていくよ

7 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:03.776 ID:CTN+LuAG0
既に値下がり傾向

8 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:09.312 ID:TzR0pqREp
>>5
生活してるから急には無理wwwwwwww
まだまだ上がる可能性もあるwwwwwwwwww

9 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:13.333 ID:7//pjnpsa
うはwwwwwwwおkwwwっうぇww

10 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:14.901 ID:3zsNpRhe0
オリンピック終わったら無価値やで

11 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:23.606 ID:wPJIUckE0
はやく

12 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:40.041 ID:TzR0pqREp
>>6>>7
都内の不動産は五輪に向けて上がってるぞwwwwwwwww

13 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:14.038 ID:TzR0pqREp
2020年までに売るのは間違いないよwwwwwwwwww

14 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:23.538 ID:wN4EwvLa0
>>4
4000万の物件で20年ローンじゃだめだったのか?

15 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:32.196 ID:71ezrysx0
売ったところで所得税取られるから1000万くらいしか儲からない挙げ句自分の住むとこが無くなるがな

16 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:34.879 ID:TzR0pqREp
>>10
無価値はねーよwwwwwwwwww

17 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:39.867 ID:U+cK+drOd
>>12
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ

18 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:05.116 ID:TzR0pqREp
>>14
低金利だからな
長く借りれば借りるほど有利

19 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:32.498 ID:bq8ftp060
五輪前で売りぬけろ

20 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:35.864 ID:TzR0pqREp
>>15
返済に充てるから売却益2000万円くらいだろ

21 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:10.489 ID:TzR0pqREp
>>17
都内だけ不動産価上がりまくってるけどなwwwwwww

22 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:18.684 ID:9unn/3PB0
買っては売って買っては売ってで人生掛けた転売やろや

23 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:18.815 ID:qV0YHY1DM
げろっぱっっっっっw
http://f.xup.cc-i.info/dItmwgL.gif

24 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:33.566 ID:wN4EwvLa0
>>18
金利は低くても支払総額は上がるじゃん

25 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:41.830 ID:71ezrysx0
>>20
だからその2000万に所得税が3割以上かかるんだよ

26 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:42.893 ID:U+cK+drOd
>>21
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ

27 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:48.540 ID:jldT/a/C0
その金額で売ったら税金で幾ら持っていかれるの?

28 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:55.646 ID:TzR0pqREp
>>19
来年か再来年かな
夜景が超綺麗だから嫁が気に入ってるんだよね

29 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:33:14.522 ID:TzR0pqREp
>>22
実はリスク低い

30 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:33:17.828 ID:OUgpiwYr0
日本国内の不動産で3年で20パーセント以上の上昇率なんてあるの?

31 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:33:24.326 ID:KovhApHDx
この1年下落に転じたって言ってたけどな

32 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:05.931 ID:TzR0pqREp
>>24
儲けは2000万円以上
住宅ローン控除あるからな

家賃0な上に金まではいってくるとかwwwwwwww

33 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:05.850 ID:dJ4JmItNa
バブルではしゃぐトンキン

34 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:43.518 ID:71ezrysx0
>>32
だから所得税…

35 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:53.824 ID:wYhIXjfnM
オリンピック終わったら無価値やで
http://i.imgus.link/http://www.dotup.org/uploda/PTTNMe.gif

36 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:56.507 ID:bp7rKZel0
無理を承知でお願いなんだけど俺に50万くらいで売ってくれない

37 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:57.693 ID:/zdtzAv8M
財政破綻確実と言われてるみたいだし現物資産持っておけば

38 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:20.799 ID:TzR0pqREp
>>27
嫁と50:50
だからそれに税率をかける

つーか同じ年に住宅買えば相殺されんだろ

39 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:37.626 ID:vASqLe2X0
あと1,2年で売り逃げするとはわかってるじゃんw

40 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:49.249 ID:TzR0pqREp
>>30
タワマンは投機的な動きで上がってる

41 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:36:25.615 ID:TzR0pqREp
>>37
物価に連動した資産ももっときたいな

42 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:37:00.762 ID:TzR0pqREp
>>33
かっぺ乙wwwwwwwwww

43 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:37:31.734 ID:OUgpiwYr0
因みにここ数年の上昇率トップは銀座港区に限られてるけどその地区から外れると上昇はしていないそして銀座港区の駅近のタワーマンションは8000万では絶対に買えない以上

44 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:37:58.118 ID:dJ4JmItNa
>>42
くっさ

45 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:04.358 ID:TzR0pqREp
嫁の実家が金持ち出してくれるから世田谷か成城か田園調布あたりに
戸建かな、次は

46 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:09.115 ID:qV0YHY1DM
あと3年もすれば下がっていくよ
http://i.imges.top/http://f.xup.cc/lhLNFKQ6z.gif

47 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:53.347 ID:TzR0pqREp
節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ

48 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:20.627 ID:TzR0pqREp
>>36
橋の下にでも住んでろ、ゴミ

49 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:47.778 ID:qV0YHY1DM
節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ
http://i.imgur.com-i.biz/tRAnEzMH1.gif

50 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:50.837 ID:IDTKVh8Q0
>>45
養子にしてください

51 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:53.889 ID:TzR0pqREp
>>31
まだまだ上がってるぞ
マイナス金利で不動産に金が集まってる

52 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:40:56.109 ID:TzR0pqREp
>>50
そういや義父に養子になってくれって言われてるんだわ
苗字も変わってしまう

53 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:42:21.908 ID:xFIFn+jLM
>>33
♪バブルでイきたい女の子ぅぉ〜そーれーはー^^…俺やでw

54 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:43:10.770 ID:TzR0pqREp
都内タワマン高層階はほぼ価格おちないからな

まぁ簡単に買えるのは金持ちだけだが

55 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:44:12.130 ID:ACPvvRTE0
>>54
タワマンって中広いの?@板橋区民

56 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:44:34.700 ID:OUgpiwYr0
ビックリするのが通常上昇率と言ったら元値から何%解離したかを言うのにコイツら詐欺師は元値プラス上昇率を上昇率と謳う。

57 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:44:59.912 ID:pc2M2WWk0
東京五輪あるからまだまだ上がるぞ
つか中国人が買い占めてる

58 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:18.793 ID:jfyZ1QOca
クワマンに見えた

59 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:36.853 ID:wYhIXjfnM
>>58
せや、俺の子供のころの夢はクワマンガンダムMk-IIに乗って世界征服することやったんや!!

60 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:42.346 ID:TzR0pqREp
一番の理想は1億2000万円くらいで売って
世田谷、田園調布、成城あたりに義父に土地買ってもらって
家建てる


子どもが生まれたらこれだわ

61 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:48:27.317 ID:UMFSQcUr0
雨ざらしで経年劣化が激しく維持費もどんどん上がるから早めに見切りつけないとゴミになるぞ

62 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:49:13.647 ID:TzR0pqREp
>>61
タワマンは構造上雨漏りとかあるって不動産雑誌で読んだ

63 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:50:43.767 ID:sxUG6pcdp
五輪開催の直前に売って
五輪終わって数年してからまた買うのが1番やろね

五輪終わったら価値は下がるんじゃね?

64 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:18.860 ID:6PByAfqUd
3年前に買ったのなら大正解
良い買い物したよお前

今年の夏くらいから動向見とけ、オリンピック前に下げ波来るかもしれん

65 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:53.829 ID:TzR0pqREp
>>63
同じ年に売却と建築をしないと売却益に課税される

66 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:55.907 ID:oZfXpXtma
タワマン高層階って今後固定資産とか贈与上がるって話上がってたよね?
今は全部変わらないらしいけど売買するとき高層階が高いから

67 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:52:25.631 ID:BjcSavcyd
売っちゃえ日産wwwwww
そして億の金手にしてあえてレオパ住んで高みの見物しろよwwww

68 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:52:45.113 ID:TzR0pqREp
>>64
マジ正解だったわ
マイナス金利もあって不動産に金が入ってきて
ますます上がるらしいが

69 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:53:31.386 ID:TzR0pqREp
>>66
自民税調が言ってるのは10%な

70 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:53:38.250 ID:6PByAfqUd
>>66
しかし自民党の素案段階は上昇率もへみたいなもの
もう少し上げないと金持ち優遇の現状はかわらない

71 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:54:08.766 ID:TzR0pqREp
>>67
レオパって最下層が住むアパートだろ?wwwwwwwww

72 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:54:23.845 ID:yxDqiylX0
不動産に投資するやつってバカなのかと思う
ただの維持費がかかって経年劣化する箱じゃん

73 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:09.559 ID:6PByAfqUd
>>68
用地取得にカネがかかるのは間違いない
今はディベとホテルの競合が物凄いことになってるからな
でも消費者マインドが下がっているのも事実
三井の青山も結構苦戦してる

74 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:30.847 ID:TzR0pqREp
>>72
俺は大正解
家賃数十万円の物件に実質無料で金までもらえるからなwwww

75 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:36.341 ID:GFnbZM7Fa
草大量に生やす人ってキモい

76 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:59.754 ID:Vww3GbZT0
>>17
なんで下がるん?

77 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:56:26.046 ID:TzR0pqREp
>>76
下がる要因ないよな

78 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:56:46.037 ID:KovhApHDx
そうやって資産増やしてったヤツらがバブル崩壊して死んでいったんだよな
はやく死ねw

79 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:58:14.471 ID:2pM5sgwA0
割とマジで死んでほしい

80 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:01:13.634 ID:TzR0pqREp
>>78>>79
てめえが死ねよ、ゴミうんちwwwwwwww

81 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:02:45.596 ID:YgFQ22HAx
言っとくがこういうスレが立ち始めるときは下がり始める時だからな

82 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:04:15.392 ID:MAQSlxVh0
今建設ラッシュですぐに下落するから早く売っとけ

83 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:14.801 ID:tDFoL3iLa
金額は低いけど、親死んだから実家を相続したら
昭和56年の購入時は、土地が120坪60万円
だったのが、今の評価額は3,360円で驚いた。

84 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:38.778 ID:HfozoX4P0
現金に換えないとそうなるわな

85 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:47.805 ID:tDFoL3iLa
>>83
訂正。3360万円な。

86 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:53.137 ID:BqE/axUf0
株で含み益出て満足して売り時を逃す、俺みたいな状況だな

87 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:07:23.808 ID:+dXTqOxYd
現実見ようぜ
お前住んでるのはアパートだろ

88 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:07:53.985 ID:JLoeWcas0
実際タワマンは共益費と積立金だけでもう一軒借りれるくらいかかるからなぁ
上物の価値も構造上低いし売れるうちに売った方が良いだろうな

89 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:09:59.149 ID:OUgpiwYr0
流石に120円越えると軋みが出てくるから出口探さないといけない
そのタイミングが五輪を基準に考えられてるだけ

90 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:03.135 ID:GcbamEZ3M
>>79
これ←まじ?

91 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:50.576 ID:JIOCJAtu0
>>81
ほんとこれ

悪いこと言わないからすぐ売ったほうが幸せになれる

92 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:51.268 ID:tDFoL3iLa
>>87
平成22年に今の家を作った。
>>83の通りで両親共還暦を迎えずに他界するなら
買わずにいれば実家を建て替えるだけで済んだなと
ちと反省。

93 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:54.637 ID:LEAWfnV8M
>>83
だったって事はやっぱりあれか
http://i.imgus.link/http://www.dotup.org/uploda/FXyvgdWUc.gif

94 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:15:11.460 ID:OUgpiwYr0
>>92
それな

95 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:18:08.067 ID:vNWvKpPhd
>>89
コーラと同じ値段だな

96 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:53:23.789 ID:yT/YhPmkd
マジで今売っとけ
去年の後半からマンションの価格が頭打ちになって高止まり状態
これ以上はもう上がらないよ
先月から今月にかけて徐々にローン金利も上昇傾向
つまり買手がどんどん退いている
ここから更に上がることは難しいんじゃないかな

97 :以下、無断転載禁止でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:56:44.321 ID:NiORF+Fp0
売らずに住むべき
そろそろブラジルからの大量移民が始まる
そうなったらセキュリティの充実したところに住む意味が出てくる
中韓とはまた違った意味でヤバい世の中になる

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